对于等待入市机会的买家而言外汇汇率查询扫描或点击闭怀中金正在线月份美邦二手房出售或者展示回落，而房价则陆续上涨。然而，墟市风向的转移或者令房价增速放缓，乃至或者展示下滑。
智通财经APP获悉，依照FactSet的预测数据，经济学家一般估计，相较于新房，二手房的出售量正在3月略有消重。这类房产攻陷了大无数的室第买卖。尽量如斯，行业数据显示，与昨年同期比拟，二手房价钱或者仍仍旧上涨趋向。
美邦天下房地产经纪人协会将于本周四(北京时刻夜间10点)告示相干数据。墟市预期显示，经季候调节后的二手房年化出售率或者从2月的426万套降至412万套。
尽量出售降温，价钱上涨的趋向正在3月仍正在陆续。比如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，固然该指数的统计本事与NAR差异，但仍响应出房价的上涨压力。
依照房利美正在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的侦察，受访者均匀估计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记载的5.8%的涨幅。
然而，墟市的最新动态正正在转换这种预期。Zillow最新预测，其房价指数正在2025年将消重1.9%。Zillow高级经济学家Kara Ng外现，3月典质贷款利率的下跌吸引了更众卖家进入墟市，营业两边的比例爆发了转移。“这种趋向显著削弱了房价不停上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速率与买家比拟，才是确定房价走向的闭节。”
目前墟市库存的上升是房价或者消重的苛重条件。据据，2025年3月的衡宇挂牌量比昨年同期扩充近30%，但仍比2019年3月低20%。
Berner还提到，正在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数目已超越疫情前水准，外地每平方英尺的挂牌价钱仍旧展示下滑。“买家淘汰、房源扩充的状况下，咱们预期房价将会回落，”他说，“更加是正在库存已超越疫情前水准的区域，价钱调节会更显著。而天下范畴的供需也已越来越亲切这种转变点。”
Zillow的Ng增加说，对付守候入市机缘的买家而言，房价的下滑反而是一个利好新闻。“这是买家翻开墟市大门的一个机缘。”
